Serviços completos de assessoria imobiliária nos Estados Unidos

Oferecemos uma linha completa de serviços de assessoria para comprar e investir em imóveis nos Estados Unidos, desde a pré-aquisição do imóvel até a posterior venda do mesmo.

Assessoria Legal

  1. Gestão empresarial (abertura de empresa e conta bancária nos EUA) com a finalidade de evitar o Estate Tax.
  2.  Suporte de advogados com larga experiência no segmento em todo processo (negociação, compra e manutenção).

Assessoria Estratégica

  1. Identificação das necessidades do investidor.
  2. Ajuda e suporte na escolha do investimento.
  3. Uma vez decidido o tipo e localização do investimento, envio de todo o material necessário (brochuras, documentos, etc.) para maiores esclarecimentos.
  4. Acompanhamento nos Estados Unidos em caso de visita para conhecer o imóvel e região.
  5. Assessoria e suporte pós-compra, aluguel ou venda.

Assessoria Fiscal

  1. Informação dos tipos de empréstimos disponíveis no mercado americano para o estrangeiro, pontuando vantagens e desvantagens de cada um.
  2. Estudo da viabilidade de abertura de empresa para eficiência no pagamento de taxas e/ou impostos nos Estados Unidos.
  3. Abertura de conta junto aos bancos locais, caso necessário.
  4. Esclarecimentos de leis e procedimentos do processo fiscal norte-americano.
  5. Suporte e acompanhamento na oficialização da compra, Closing Costs, mais conhecido como assinatura do contrato entre comprador e vendedor.
  6. Elaboração do imposto de renda nos Estados Unidos.

Assessoria Financeira

  1. Envio de relatórios financeiros pós-compra informando a valorização do imóvel ou com as últimas unidades similares vendidas.
  2. Estimar todos custos assim como o retorno do investimento em um determinado período de tempo.
  3. Análise de retorno do risco.

Assessoria Pessoal

  1. Gestão imobiliária, conforme solicitação do cliente como: limpeza, serviço de jardinagem, tratamento de piscina, etc.
  2. Supervisão e aconselhamento no processo de eventuais reformas ou melhorias do imóvel.

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  1. Identificar as necessidades do comprador.
  2. Seleção das melhores oportunidades de investimento.
  3. Envio de materiais ilustrativos para facilitar a escolha do investimento (tipo e região).
  4. Caso se aplique, acompanhamento nas visitas aos investimentos nos EUA.
  5. Estudo da viabilidade de abertura de empresa em território americano (conforme as necessidades do comprador).
  6. Assessoria fiscal e contábil na abertura da empresa, caso aplicável.
  7. Overview e explicação detalhada dos tipos de empréstimos disponíveis na instituição bancária norte-americana, listando vantagens e desvantagens de cada um.
  8. Suporte para obtenção de empréstimo junto as instituições bancárias norte-americanas.
  9. Suporte e aconselhamento na negociação e fechamento do valor do imóvel a ser adquirido.
  10. Suporte no processo de compra, venda e assinatura do contrato.
  11. Supervisão no processo de reformas e melhorias em caso de uma posterior venda.
  12. Elaboração e envio do imposto de renda perante o governo norte-americano.
  13. Envio de relatórios financeiros, mostrando as últimas unidades similares vendidas bem a atual situação do mercado imobiliário na região.
  14. Supervisão na manutenção do imóvel (contratação de empregados, limpeza, serviço de jardinagem, etc.).
  15. Pós-venda: acompanhamento fiscal, contábil e transferência de fundos.